前鎮國中雙捷運公寓
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高雄華廈大樓 前鎮國中R5與草衙雙捷運公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
368 萬338 萬 - 參考單價：15.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
德昌街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.39 坪
- 土地面積：12.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限」且「不介意老屋居住條件」的首購族或投資客而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價親民、交通網絡發達且學區完整，在當前房價高漲的環境下提供了難得的入門機會。然而，買家必須充分認知到50 年屋齡與無電梯頂樓**帶來的居住挑戰及未來轉手的流動性風險。
若您年輕健康、打算短期持有或願意投入預算進行室內翻新，此物件可作為踏出置產第一步的跳板；若對居住品質要求高、需考慮長輩同住或極度重視未來資產增值潛力，則建議多比較有電梯的新成屋產品後再作決定。在簽約前，強烈建議進行房屋詳細檢查並確認貸款核貸細節，以確保財務安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
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高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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